Хабаровский краевой фонд капитального ремонта рассказывает о способах формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах
В региональную Программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Хабаровского края включено 7798 домов, из них 6928 формируют фонды капитального ремонта на счете Регионального оператора - НО Хабаровский краевой фонд капитального ремонта, остальные на специальных счетах.
Для проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, жильцам, в первую очередь, необходимо позаботиться об определении способа накопления средств на него, т.е. фонда, из которого будут оплачиваться работы. Жилищный кодекс РФ предлагает на выбор два способа формирования фонда: на специальном счете дома и на счете Регионального оператора (на общем счете).
На специальном счете, аккумулируются средства собственников, проживающих в одном многоквартирном доме, и эти средства могут быть использованы на ремонт только этого дома. В доме, где открыт специальный счет, решением всех вопросов, связанных с капитальным ремонтом, собственники должны заниматься самостоятельно, начиная от организации начисления взносов и доставки квитанций, заканчивая выбором подрядных организаций, согласованием смет и контролем за выполнением строительно-монтажных работ.
В случае формирования фонда капитального ремонта на общем счете, Региональный оператор организует начисление и доставку платежных документов, аккумулирование и учет взносов, проводит процедуры по привлечению квалифицированных подрядных организаций, осуществляет контроль за ходом работ и качеством их выполнения.
Бесспорным преимуществом общего счета является то, что можно позаимствовать с него средства на ремонт, когда собственных накоплений дома не хватает, но при условии обеспечения возвратности беспроцентного займа в установленный срок.
В случае, если собственники помещений многоквартирного дома в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, то орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда этого дома на общем счете.
НО Хабаровский краевой фонд капитального ремонта
Перепечатка материалов – с разрешения редакции. Мнения авторов и редакции могут не совпадать.
Все рекламируемые товары и услуги подлежат сертификации и лицензированию.
E-mail: info@anyui.ru
За достоверность рекламы ответственность несёт рекламодатель.
© 2024, Создание сайта - Инфорос
Оставить сообщение: